Fensterbauer
Fensterbau München – Fenstertechnik Usaj GmbH
Fensterbauer in München finden
Fenster für Altbau in Schwabing und Haidhausen, Siedlungen und Neubau – mit Blick auf Erhaltungssatzung und Hagel
4,8 ★
Ø aus 733 Bewertungen
9 Fachbetriebe
Was kostet ein Fensterbauer?
Richtwerte inklusive Arbeitszeit, ohne Material. Je nach Region und Aufwand unterschiedlich.
| Leistung | Preisrahmen |
|---|---|
| Kunststofffenster (100x120cm) | 400 – 600 € |
| Holzfenster (100x120cm) | 600 – 900 € |
| Holz-Alu-Fenster (100x120cm) | 800 – 1.200 € |
| Montage pro Fenster | 150 – 300 € |
| Dachfenster inkl. Einbau | 800 – 1.500 € |
Top-Fensterbauer
Alle 9 anzeigen →München verbindet dichte Altbauviertel, große Siedlungen der Nachkriegszeit und viele Neubaugebiete. Hinzu kommen Erhaltungssatzungen in zahlreichen Vierteln und ein Wetter am Alpenrand, das Fenster und Sonnenschutz fordert. Bei ProfiRadar finden Sie eingetragene Betriebe für Fensterbauer in München, sehen Profile, Kontaktdaten und Bewertungen und können den Betrieb direkt ansprechen.
Münchner Wohnlagen und ihre Fenster
Genehmigungen: Wann die Lokalbaukommission ins Spiel kommt
Ein Fenstertausch im gleichen Format ist in einem gewöhnlichen Wohnhaus meist ohne Baugenehmigung möglich. In München gibt es jedoch zwei wichtige Ausnahmen:
Denkmalschutz: Für Baudenkmäler und Gebäude in Ensembles ist eine denkmalrechtliche Erlaubnis nötig. In München ist die Untere Denkmalschutzbehörde bei der Lokalbaukommission angesiedelt, fachlich wird das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege beteiligt. Gerade in der Altstadt und in Teilen von Schwabing oder Haidhausen ist das häufig der Fall.
Erhaltungssatzungen: Die Stadt hat für viele Viertel Erhaltungssatzungen zum Schutz der Bevölkerungsstruktur erlassen. In diesen Gebieten können Modernisierungen in Mietshäusern genehmigungspflichtig sein. Ob das Ihr Vorhaben betrifft, erfahren Sie bei der Stadt München.
Klären Sie beides, bevor Sie Fenster bestellen. Ein erfahrener Betrieb weist Sie auf solche Fragen hin, die Verantwortung für die Genehmigung liegt aber beim Bauherrn.
Wetter am Alpenrand
Der Großraum München gehört zu den Regionen Deutschlands, in denen schwere Hagelgewitter immer wieder vorkommen. Für Rollläden, Raffstores und Dachflächenfenster lohnt es sich, nach der Hagelwiderstandsklasse zu fragen. Außenliegender Sonnenschutz ist zudem im Sommer wertvoll, wenn große Glasflächen nach Süden zeigen. Lassen Sie Fenster und Sonnenschutz deshalb möglichst gemeinsam planen.
Tipps für die Beauftragung in München
- Früh anfragen: Handwerksbetriebe in München und der Region sind häufig gut ausgelastet. Rechnen Sie mit Vorlauf für Aufmaß, Fertigung und Montage.
- Halteverbot einplanen: In den dichten Innenstadtvierteln ist Parken schwierig. Eine temporäre Halteverbotszone wird über das Kreisverwaltungsreferat organisiert, viele Betriebe übernehmen den Antrag.
- Hinterhaus und Aufzug: Klären Sie, wie die Elemente in die Wohnung kommen, wenn es keinen Aufzug gibt oder die Wohnung im Rückgebäude liegt.
- Eigentümergemeinschaft: Fenster sind in Wohnanlagen meist Gemeinschaftseigentum. Ein Beschluss der Eigentümerversammlung ist dann in der Regel Voraussetzung.
- Leistungsumfang vergleichen: Achten Sie darauf, ob Demontage, Entsorgung, Abdichtung, Fensterbänke und Beiputzarbeiten im Angebot enthalten sind.
Fensterbauer im Münchner Umland
Viele Betriebe sind auch im Landkreis München und den angrenzenden Landkreisen unterwegs, etwa in Dachau, Freising, Erding, Fürstenfeldbruck oder Starnberg. Für Häuser am Stadtrand kann ein Betrieb aus dem Umland mit kurzer Anfahrt sinnvoll sein.
Häufige Fragen
Brauche ich in München eine Genehmigung für neue Fenster?
Bei einem gleichartigen Austausch in einem normalen Wohnhaus meist nicht. Anders ist es bei Baudenkmälern und Gebäuden in Ensembles, für die eine denkmalrechtliche Erlaubnis nötig ist. Auch in Gebieten mit Erhaltungssatzung können Modernisierungen genehmigungspflichtig sein.
Was bedeutet eine Erhaltungssatzung für meinen Fenstertausch?
Erhaltungssatzungen sollen in München die Zusammensetzung der Wohnbevölkerung schützen. In diesen Gebieten können Modernisierungen in Mietshäusern eine Genehmigung erfordern. Fragen Sie vorab bei der Stadt München nach, ob Ihr Haus betroffen ist.
Wer ist in München für den Denkmalschutz zuständig?
Die Untere Denkmalschutzbehörde ist in München bei der Lokalbaukommission angesiedelt. Fachlich wird das Bayerische Landesamt für Denkmalpflege einbezogen. Klären Sie Änderungen an Fenstern vor der Bestellung.
Warum sollte ich in München auf Hagelschutz achten?
Im Großraum München treten schwere Hagelgewitter immer wieder auf. Rollläden, Raffstores und Dachflächenfenster sind besonders exponiert. Fragen Sie nach der Hagelwiderstandsklasse der angebotenen Produkte.
Wie lange muss ich auf einen Fensterbauer in München warten?
Das hängt von der Auslastung des Betriebs und der Fertigungszeit ab, da Fenster maßgefertigt werden. In der Region sind viele Betriebe gut ausgelastet. Planen Sie deshalb mit ausreichend Vorlauf.
Wer beantragt das Halteverbot für den Montagetag?
Die temporäre Halteverbotszone wird über das Kreisverwaltungsreferat der Stadt München organisiert. Viele Fensterbauer oder Schilderdienste übernehmen den Antrag. Klären Sie frühzeitig, wer zuständig ist.
Welche Fenster passen zu einem Altbau in Haidhausen oder Schwabing?
Für Gründerzeit- und Jugendstilhäuser eignen sich meist Fenster mit schlanken Profilen, passender Teilung und Oberlicht, häufig aus Holz. Gut erhaltene Kastenfenster können auch aufgearbeitet werden. Lassen Sie sich beide Wege erläutern.
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